尊龙凯时 (中国)人生就是搏!虽然现在南通新交付的安置房品质越来越好，但许多老安置房的“口碑”却实在不怎么样。

　　由于安置房大多由属地政府统一管理，几乎不收或者低收物业费，小区环境普遍不好。加之居民欠缴停车费、卫生费情况普遍，最终导致小区很多问题迟迟得不到解决，经年成“疾”。

　　无人管理的非机动车库、楼道内随意丢弃的废旧家具、无人打扫的公共区域杂物、私拉乱接的电线、改租给外来户的非机动车库…这些画面，安置房小区的居民们应该都不陌生。

　　近期，有民心花园业主反映， 小区物业，业委会不作为，物业公司在取得新一轮的物业合同后，对小区疏于管理。

　　“不仅电动车拉线充电，连电动汽车也开始拉线充电了，就在西门传达室附近，小区车库外墙，车库进出通道墙上都安装充电插头，无人管理制止。”

　　“每次清理楼道乱堆放，出个通知就行了，对于楼道，楼梯上乱堆放并没有及时清理。一米多宽的楼梯变成了私人的杂物间，鞋柜…”

　　针对“拉线充电”的问题，属地社区、业委会已督促物业加强日常巡查力度，发现拉线充电现象及时予以劝阻和清理。

　　针对“墙面安装充电插头”的问题，业委会已组织人员进行排查整治，并对居民安全用电等方面进行宣传引导。

　　针对“楼道乱堆放”的问题，业委会已组织人员进行排查并集中整改尊龙凯时 (中国)人生就是搏!，同时督促物业企业保持长效管理。

　　其实，此前民心花园业主和物业就有诸多矛盾，不少业主想要通过业委会更换物业，但最终还是与原物业公司续约。

　　7月17日起，小区在社区居委会的指导下筹备召开业主大会并重选重组业委会，将于8月1日举行确定业主大会筹备组成员的会议。

　　而既然业主已经选择再次相信物业，也希望物业公司能办实事、有作为，维护小区环境，不辜负业主们的信任。

　　小区于 2008年竣工交付 ，至今15年楼龄，但也算不上年代很久远的老安置房。

　　不过，小区多幢楼的 外立面已经出现了明显的斑驳和脱落的情况 ，部分墙体有明显的发霉发黑迹象 。

　　一进小区就能感觉到，小区的 停车位比较紧张， 内部道路两边几乎都停满了私家车，有的直接停在了活动广场和绿化带上。

　　整个小区的绿化破坏很明显，一些原本应该铺草皮的地方放眼望去多处黄土外露。

　　再加上有的 私家车直接压在了草坪上 ，使得本来就贫瘠的绿化带再次遭到破坏。

　　即使有专门的电动车停放区域尊龙凯时 (中国)人生就是搏!，也有很多人图方便直接停在单元门口的草坪上或者楼道公共区域。

　　每个单元门前都有垃圾桶，而且 桶盖都是合上的，周边也没有掉落、溢出的垃圾。

　　小区的入户单元门是安置房 典型的“蓝精灵大门” ，铁栏杆多处生锈，四周的水泥地和涂料墙也能看到明显的发黑。

　　楼道是 大白墙+水泥地， 好在 基本看不到杂七杂八的管线外露，但墙皮脱落的现象同样比较严重。

　　整体来看， 民心花园小区的居住环境并没有网友描述得那么糟糕， 反而卫生条件要远好于之前我们实探过的一些安置小区。

　　不过作为2008年竣工的小区，实际楼龄并不算长，但因为民心花园 建筑立面的维护很不到位，导致小区整体观感不加，看起来比较破旧。

　　民心花园位于崇川区新城板块，靠近世纪大道，旁边就是妇幼保健院、附属中学、地铁1号线南通大学站、中南CBD商圈，位置优越，居民生活便捷。

　　目前，小区在贝壳找房上的二手房挂牌均价13964元/㎡，比上月上涨约0.76%，36套房源在售，挂牌房源不算多。

　　虽然小区整体挂牌均价不到1.4万/平， 但不少小户型房源的挂牌单价在1.7万/平以上。

　　但民心花园的成交数据却并不乐观，最近一次成交是在5月份， 建面约70平的小户型，中楼层、精装修，最终成年单价仅为11118元/平，总价78万。

　　整体来看，民心花园小区虽然“卖相”不咋地，但因为优质的地段和所属的施教区，二手房还是比较吃香的。

　　目前小区 入住率也比较高，社区底商比较繁荣， 基本能满足小区居民基础的休闲娱乐，生活氛围比较浓郁。

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